小区门口的商铺值不值得买？
购买小区底商好
社区底商是商铺投资种最稳妥地一种
小区有人住就有生意做
其实1000多户吧。也做不了什么太多的生意。因为门口都是门面，你就是位置好一点也嫁不住别人比你便宜一点儿。现在的小区。消费力真的不强。你看从互联网上买什么东西，卫生纸，牛奶饮料。零食水果。你的价格做不到低，别人凭什么从你这儿买？电商送货都是次日达。你这个门面就会沦为别人的放货的地方。所以就是薄利多销。品种稍微全一些。
因为这一排都是门面，而且看便利店的，不止你一家，至少有2~3家。在这一行的老手或者是一些品牌，也选中了这里的地理位置。那你就有很难干了。先说品牌商，品牌商有资金。他肯定亏得起。所以刚开始的时候，你要想赚钱并不容易。第2个老手干过的。不然对市场门儿清。开始就会把你的生意抢个稀里哗啦的。你开始入门的时候肯定吃很多的亏，等你反应过来的时候，可能顾客都跑光了。
开便利店，你得比别人身体好，你得懂行。你还得价格便宜。身体要体现在别人干12个小时，你可以干到15个小时，你能不能吃得消？你能不能干过夫妻店儿？懂行，在于你是否已经干过，最好每个行业里边都有猫腻，都有很多行业的潜规则。价格便宜，至于你能不能找到好的供应商。因为只有串货的价格是便宜的。
所以门口开超市得做好很大的心理准备。现在的生意都不好干。
主要还是要看小区周边配套，已经后期规划
宇姜：前景不是很大。投资商铺要看租售比，比如，100万的商铺，如果每月租5千，一年就是6万，那么回收100万的成本要16．66年，按银行的定期存款五年利率为：2．75％。那存100万年利息是2．75万，比租金少，那么投资这样的商铺是划算的。如果从货币的角度讲，货币未来购买力是下降的，那么商铺的租金对比现...
宇姜：值得。小区底商16平方商铺是值得买的，因为小区人数众多。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
宇姜：一般情况下，小区门口的商铺是值得买的，这样的好位置会有更大的升值潜力啊！
宇姜：值得，5000人口，对面也有小区，上升空间是有的，升值是必须的，等规划好布局合理了，价格又是一个档次，而且小区商铺好做买卖，人多，地段好。
宇姜：值得的。位置偏僻的商铺周围没有足够的人流量或目标客户群体的商铺值得购买。商铺是指一处用于进行商业活动的物理场所，通常是在街道、购物中心或商业区等地段，商铺通常是一个独立的房间或大型商场中的一个店面，用于出售商品或提供服务。
宇姜：临街商铺值得买吗？临街商铺有：1、独门独户，客流会比内铺大。2、地位临街，广告、宣传也会起到比较理想的效果，因为临街，街道是大家的出门的必经之路，就算不特地来买东西的，也能看到门面，广告和宣传。3、不会被项目的成败进行捆绑价值。4、业态安排自由。可以自由地安排铺位的做餐饮店还是做服装，...
宇姜：此外，地理位置也是决定一个商铺价值的重要因素。如果该商铺位于市中心或人流量大的地方，那可能还有一定的投资价值。如果该商铺的位置各方面都存在问题，那么可能不值得投资。最后，你还需要考虑商铺的未来发展潜力。如果该地区未来有很大的发展潜力，比如计划建设新的基础设施或发展新的商业区，那么购买这个...
宇姜：主要看小区多大了，如果小区比较大的话，并且路上人流量比较大的话还是值得购买的，但一定要挑好的地方买。
宇姜：值得。新都老城区商铺投资价值比较高，收益周期更长，回报率高，配套全，增值空间比较大。新都区作为拥有浓厚历史的文化名城，从2800年前古蜀开明王朝在此建立都城，数千年“城名未改，城址未变”，被称为“天府明珠，香城宝地”。
宇姜：其实1000多户吧。也做不了什么太多的生意。因为门口都是门面，你就是位置好一点也嫁不住别人比你便宜一点儿。现在的小区。消费力真的不强。你看从互联网上买什么东西，卫生纸，牛奶饮料。零食水果。你的价格做不到低，别人凭什么从你这儿买？电商送货都是次日达。你这个门面就会沦为别人的放货的地方...
